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terça-feira, 2 de dezembro de 2014

fechamento novembro/14

mais um mes não mexi na carteira devido as baixas não vendi mais nada, e apenas o dinheiro q seria de aporte mandei td p parcelas dos terrenos... minha carteira teve uma desvalorização de -4,10% devido a forte exposição em eter3 mas em compensação recebi bastante dividendos esse mes...


fechou em 21768,3 o Consolidado para fins de ranking e patrimonio geral... os terrenos não são contabilizados...


Abraçoss

segunda-feira, 3 de novembro de 2014

Fechamento 10/14

Fechamento muito rapido, atribulado sem tempo...  esse mes não fiz nenhuma retirada para quitação dos terrenos devido a baixa da carteira mas tb o dinheiro q sería um aporte eu usei para pagar parcelas adiantadas do financiamento, até terminar essa novela vai ser uma confusão mas não podemos é deixar a peteca cair...


Minha rentabilidade foi negativa em -7,14% isso mesmo... foi bem mal a performance da carteira, mas td bem vamosem frente recebi proventos da cruz3 e alugueis do edga11

num total de 63,63


Vamos em frente ainda to c muitos gastos e um longo caminho pela frente mas os projetos não param!!!  meu resultado consolidado para o ranking ficou em  22698!!

Abraços

terça-feira, 30 de setembro de 2014

SET/14 FECHAMENTO

fala galera.. esse mes dei prosseguimento a liquidação da carteira para quitar os terrenos...cm foi um mes de queda forte vendi muito pouco, cm falei antes não é obrigação vender e depende muito das oscilações do mercado.. consegui pagar uma boa parte  e vendi apenas vivt e pine.. pine a 8 e vivt a 41,90

com isso minha carteira vai diminuindo...

minha retirada foi de apenas 4350 reais... e minha rentabilidade foi ligeiramente superior ao ibov...

fluxo de caixa foi fraco esse mes mas o q importa é superar o ano anterior.. c essa possivel liquidação da carteira ano q vem será desafiador... e vou ter q aportar forte...

lembrando q os terrenos c alto potencial de valorização por motivos já expostos em posts anteriores, estão num valor médio de 15 mil e 40 a 50 mil Respectivamente... já paguei grande parte dos financiamentos mas resolvi tentar quitar o mais rapido possivel para q eu possa melhorar meus aportes... tudo é pra investimento então faz todo sentido pra mim...


Lembrando tb q não vendi absolutamente nenhuma ação no prejuizo, pelo contrario to realizando aos poucos as ações em que eu estava com o lucro maior... em q meu pm estava muito menor do q o preço atual...


Valeu galera e vamos ver o q o mes de outubro e da eleição nos aguarda...

AECIO 45 boa noite a esperança é a ultima que morre!!

domingo, 31 de agosto de 2014

Fechamento Parcial result ago/14

Pessoal cm eu havia falado, eu estou vendendo algumas ações pra quitar financiamentos dos terrenos q comprei q já estão bem valorizados em relação ao valor q comprei e tendem a valorizar muito mais... a historia já expliquei no post passado pra quem ficar curioso...


Vou resumir os prints na renda passiva e no fechamento financeiro atual ainda sem contar os terrenos cm patrimonio...

a fins de rankings apenas o financeiro conta para o blog do nosso amigo pobreta... abraços a todos...



valeu galera peço desculpas pelo post resumido, mas é pq cm estou em processo de mudança, vendendo cá pagando lá ainda ta complicado pra organizar... mas assim que eu quitar tudo eu incorporarei os terrenos no patrimonio total e voltarei a postar tb mais detalhadamente minha carteira de investimentos... q ainda tende a reduzir... quase que zerada mas acho q não zerarei... Abraços

segunda-feira, 18 de agosto de 2014

Possiveis Mudanças..

Pessoal boa noite.. tenho pensado bastante em minhas estratégias e apesar de detestar vender ações confesso que com as ultimas altas tenho pensado em realizar lucros...
sou holder sim e não pensem que estou pensando nisso pra "tradear" não , não é isso.. o que acontece é o seguinte: a algum tempo atrás tive oportunidade de comprar uns terrenos e comprei porem parcelados.. sempre tive as parcelas em controle e continuo porém minha renda é bastante variável e deu uma caída boa nos últimos meses como vocês podem ver nos meus últimos aportes, eu nunca considerei os terrenos em meu patrimônio aqui pelo simples fato de não estarem quitados...  um terreno é numa cidade de interior área em que não tem ainda energia nem escritura apenas contrato de compra e venda, porém tenho informações seguras que toda a área será escriturada logo em breve e já começaram a furação pra colocar os postes e a energia, esse comprei no módico valor de 10 mil reais e hj no mesmo local vc não encontra nenhum terreno do mesmo tamanho por menos que 15 17 mil reais sendo que ainda não escrituraram e nem colocaram a energia!! são 400mts quadrados... praticamente todos foram vendidos e esses que estão ainda a venda nesses valores são mt mais distantes do centro!

o segundo é numa região metropolitana bastante turística e fica próximo a praia, tb loteamento novo em que não chegou energia ainda mas esse já escriturado comprei em torno de 33 mil reais e no mesmo local hj estão sendo praticados valores entre 40 e 50 mil reais...pago cerca de 1% de juros real ao mês no financiamento desse.. um pouco salgado sim mas peguei apenas pq estava muito abaixo do preço esse é uma área de cerva de 1100 mts quadrados foi uma oportunidade!!

o que estou pensando, realizar lucros de algumas ações na verdade da maior parte, porém so vendo c lucros cm a maioria estou c o pm bem abaixo do preço atual to numa situação confortável, assim minha despesa mensal abaixaria sensivelmente e meu aporte melhoraria independente da situação da minha renda atual!!

venho pensando nisso dia e noite ultimamente...  cm não vou parar de investir não pretendo sair de rankings e mt menos da blogosfera, passarei a considerar os terrenos como patrimônio total só não tenho certeza ainda de como vou rentabiliza-los... pensei em começar contando como o preço inicial mesmo o que eu paguei e ir valorizando-os hipoteticamente em 1% ao mês.. e de tempos em tempos eu avaliar no local por quanto estão sendo vendidos os terrenos e dar uma possível corrigida positiva ou negativa...talvez de 6 em 6 meses ou mesmo anualmente...  sei que vão falar que o valor pedido em imóveis não é o real que a liquidez é muito menor etc... td isso eu levo em consideração e por isso mesmo que pretendo sempre Subvalorizar invés de supervalorizar...

vale ressaltar que os terrenos são pura e exclusivamente investimentos... que futuramente eu possa vende-los ou mesmo construir para alugar ou vender posteriormente... a verdade é que me interesso por qualquer tipo de investimento e sou bastante curioso , procuro estudar td q remete a investimento seja lá qual for a área..   não sou do tipo tradicional que acha q imóveis são os melhores investimentos eternamente bla bla bla de nossos avos etc... mas considero que fiz bons negócios, o investimento que mais gosto ainda é a bolsa sim, mas se vejo uma oportunidade fora dela eu abraço, cm ainda tenho um capital pequeno fica mais complicado mas futuramente pretendo ter vários tipos de investimentos diversificados... acho que já me alonguei demais, falei muito peço perdão aos leitores.. espero que eu tenha conseguido passar com clareza td q venho matutando ultimamente...

Abraços a todos e agradeço desde já possíveis opiniões!!


quinta-feira, 31 de julho de 2014

JULHO/14 FECHAMENTO

Fala galera, Mês de super alta da bolsa mesmo c dois dias de muito mau humor no mercado no final do mês... IBOV fechou forte e qd ele fecha forte fica mais difícil supera-lo mas é importante fechar no positivo para compensar os meses negativos!!! aporte fraquíssimo cm tem sido to pagando algumas dividas de longo prazo mas o problema é que minha receita diminuiu muito nos últimos meses, mas faz parte de quem vive na correria, assim cm a nossa querida bolsa, quem não tem carteira assinada tb sofre de RENDA variável...

aporte total foi de 500 reais sendo que 200 na bolsa e 300 na poupança recebi 80 reais e poucos de dividendos juros e alugueis , poupança, bcff11b e pine me ajudaram c a renda passiva esse mês...


rent. carteira variável
agora a rentabilidade da carteira total, c poupança

RENDA PASSIVA



Metas Regressivas

alocação

é isso aí galera vamos em frente superando os problemas , jamais desistindo!!

quinta-feira, 3 de julho de 2014

Fechamento Jun/14

Sem muitas novidades no Mês ... não comprei nada e não aportei na bolsa... apenas apliquei 1000 na poupança aumentando o caixa...


Vamos aos prints


fluxo de caixa mais fraco esse mês normal... recebi dividendos de BB juros da poup, e aluguel do fii

somando tudo deu apenas 91,80 beleza , vamos pra frente...


Rentabilidade carteira RV FII + ACOES

Carteira total FII + ACOES + POUPANÇA

MEtas regressivas



Renda Passiva



e o Grafico detalhado com os valores da carteira atuais...



é isso aí galera, pro mês de julho talvez compre alguma coisinha... vamos pensando.. abraçoss

domingo, 1 de junho de 2014

FECHAMENTO MAIO 2014

Galera blogueira Como vão vocês?

Mês de bom retorno pra minha carteira e excelente fluxo de caixa tb!!

Rent -  IBOV Mês = -0,75% Ano = -0,51% Hist. = -11,40%
Ap. Jovem (RV)-Mês = 2,16% Ano= -3,53% Hist. = 12,14%

Cm podem ver venci c folga No mês porem ainda estou apanhando no ano, mas pra mim o mais importante é o longo prazo então no histórico to c uma ampla vantagem!!!

FLuxo De caixa excelente... Ganhei um juros de 10 e poucos na poupança , e bastante dividendos !!



 Meu aporte esse mês foi de 1000 reais sendo 400 na bolsa e 600 na poupança aumentando meu caixa!!

comprei na bolsa c o aporte e os proventos um pouco de abev3 aproveitando a quedinha e abrir posição em UGPA3 q eu vinha namorando a muito tempo... posição pequeníssima é verdade mas não tenho pressa... comprei ao todo apenas 10 ações da ugpa3 e 18 da abev3!!!

Print da rentabilidade apenas da renda variável sem a poupança


Carteira total


E pra finalizar as metas regressivas sendo cumpridas!!!!


Valeu galera um abraço !!!

quarta-feira, 30 de abril de 2014

FECHAMENTO ABRIL 2014

Boa madrugada Blogueiros de finanças!!!

Mês de rentabilidade muito fraca e abaixo do IBOV, mas não me incomoda, o fluxo de caixa me alegrou esse mês e já começamos mostrando o porque... vamos a tabela de dividendosss



Cm podem ver recebi bastante dividendos esse mês... claro que o grosso mesmo veio de Eternit q ainda é disparada minha maior posição mas como já falei em outros posts aos poucos estou diversificando...

A novidade do Mês foi a compra de GRENDENE, posição que eu não tinha ... comprei um lotinha a 13,80 mais ou menos.. aumentei um pouco de nada a posição em cruz3 p diminuir o pm... fracionario... meu aporte ainda foi fraco 800 reais mas cm eu já tinha dinheiro em caixa e entrou bastante proventos esse mês deu p comprar um pouco...

agora vamos as tabelas da rentabilidade q foi realmente fraca mas pelo menos fiquei positivo... 0,23% foi minha rentabilidade do mês.. da carteira de ações e fii ainda não separei pq so tenho um fii




agora segue a planilha de fii acoes e poupança tb...




Segue Metas Regressivas... baixou um tico de nada esse mês mas vai melhorar...




Segue agora o gráfico detalhado dos valores da carteira atual




é isso aí galera, fiquem com deus e bons negócios em maio!!! segue a luta!!

segunda-feira, 31 de março de 2014

Fechamento março / 2014

Boa noite blogueiros de finanças!!

Mês de alta na ibovespa eim.. ao menos uma esperança, vamos torcendo pra dilma cair nas pesquisas que o índice so tem a subir c a derrota dela!!!

Vamos aos dados do mês !!

APORTE = 400,00 Fraquinho fraquinho mas vai melhorar...

Rentabilidade RV= 4,19% Mês -5,97%  ANo
RENTAbilidade IBOV= 7,05 Mês  -2,01 Ano

Apanhei do IBOV, mas faz parte acredito que no longo prazo eu siga ganhando,... no histórico to bem a frente
Histórico Carteira = -0,81
Histórico IBOV= -12,81


Eu aportei 400 reais mas deixei la quetinho... comprei apenas 200 reais de bb q já tinha em caixa para isentar a custodia... o fluxo de caixa foi bacana e recebi quase 300 reais entre, juros, dividendos Jscp, alugueis, etc..




Segue Planilha do amigo adp da rentabilidade da renda variável e da carteira total ( ações , FII e POUP)

 
 
 
Agora Segue as metas regressivas... Mês passado acabei nem fazendo mas tb pela falta de aporte e rentabilidade foi praticamente igual a janeiro....



Grafico detalhado da carteira


é isoo aí galera, No mês que vem ainda não sei o que vou comprar mas pretendo aumentar um pouco meus aportes... tenho pensado em abrir posição em alguns fiis p melhorar o fluxo de caixa mas de todo modo ainda vou pensar.... alguma novidade pode surgir na carteira em abril!!!


abraços

sexta-feira, 28 de fevereiro de 2014

fechamento FEV/2014

boa noite galera blogueira!!


esse mês foi mt complicado para as minhas finanças, praticamente não fiz aporte só 100 reais p não pagar custodia mesmo... comprei 4 bb

espero que março as coisas melhorem pq esse mês foi difícil segurar pra não reinvestir.. não quero precisar fazer isso nunca...


poupança 1854
Ações e fii = 34782


proventos = 48,19


pelo menos em março Eternit q é meu porto seguro paga dividendos então meu fluxo de caixa já vai melhorar bastante minhas compras independente do qt eu aporte...

fiquei tão desanimado esse mês q nem vou sair postando um monte de prints pq quase nada mudou...


ganhei o IBOV c uma leve folga na carteira variável Ações e fii e tb na carteira total Ações fii e rf

-0,42 Minha carteira
-1,14 Bovespa


Vamos pra frente... em março as coisas melhoram...


abraços e bom carnaval a todos!

sábado, 1 de fevereiro de 2014

FECHAMENTO JANEIRO/14

MÊS negro pra IBOV, pior janeiro desde 1995 e o que nós holders fazemos? COMEMORAMOS, isso mesmo, Comemoramos que temos excelentes opções de compras, vamo parar c terror, CURTO prazo é realmente preocupante pra traders mas pra holders que visam 10 15 20 30 anos de investimento consciente, isso é sim motivo a se comemorar pois são nesses momentos que surgem as grandes oportunidades!!!

infelizmente não to com bala na agulha, cm eu já tinha afirmado na ultima postagem esse ano acredito que os aportes não serão muito volumosos, mas vou sempre tentar melhorar!!

APORTE =1000

Retirei mais 1000 da poupança para juntar as compras do mês...

Nesse mês abri posição em pine4 comprei dois lotes e aumentei um pouco minha posição em bb comprei 29 ações apenas!!!



to meio sem tempo pra postagem mas não posso deixar a galera na mão... recebi alugueis de bcff em 34 e poucos, dividendos de abev3 pouquinho e juros na poupança totalizando na renda passiva pouco menos de 70 reais... segue tabela da renda passiva, rendimento da carteira variável e da carteira total RV+POUP




como podem ver, apanhei legal pra IBOV esse mês, mas meu objetivo é longo prazo e to comprando ações que estão sendo bem penalizadas, acredito que no futuro td isso será recompensado, O fluxo de caixa esse mês foi fraco mas promete melhorar bastante, to confiante que esse ano minha renda passiva aumentará bastante.
 
Na poupança fiquei apenas com 1844 reais... resgatei 1000 e mandei pra bolsa, e não fiz nenhum aporte... vamos ver o que fevereiro tem pra nós...